Цены на австрийскую недвижимость выросли с 2010 года на 39%. Об этом сообщается в опубликованном на этой неделе отчёте под названием ImmoDEX 2016,

посвященном динамике роста цен на недвижимость. Новый дом в Австрии площадью 123 кв.м., в среднем, на сегодня стоит € 359,000. Больше всего выросла цена нового дома на протяжении последних 6 лет в Штирии, где она достигла € 301000, а также в Бургенланде (€ 260,000) и в Нижней Австрии (€ 338,000). Новые дома продолжают оставаться самыми дорогими в Вене, где квартира в 123 кв.м. стоит порядка € 471 000, что на 22% больше, нежели в 2010 году. При этом стоимость «вторичных» объектов недвижимости выросла в Австрии в среднем на 35%. «Любой, кто купил недвижимость в 2010 году может быть очень счастлив с точки зрения нынешних цен», - подчеркнул управляющий директор ImmobilienScout24 в Австрии Кристиан Новак. Средние цены на «вторичке» в Бургенланде, Каринтии и Штирии являются наиболее доступными – средняя цена колеблется от € 230 000 до € 290 000. В Форарльберге и Зальцбурге средние цены варьируются от € 515000 до € 560000. Самая дорогая недвижимость на «вторичном рынке» имеет место в Вене, где дом или квартира в 169 кв.м. обойдется примерно в € 710 000, а также в Тироле -€ 640 000. Ежемесячные расходы на аренду также выросли за 6 лет. За аренду квартиры на «вторичном рынке» в среднем можно заплатить € 9,80 за кв.м., не включая коммунальные расходы, что на 11% больше, нежели в 2010 году. Цены на аренду новых объектов жилой недвижимости выросли на 21%, при этом средняя цена составляет на сегодня € 11,50 за квадратный метр. Президент австрийской брокерской сети Immobilienring IR Георг Шпигельфельд считает, что рост цен на недвижимость должен вызывать беспокойство. «Там, где нет достаточного количества жилой недвижимости, проблема будет только увеличиваться. Около 300 000 человек, как ожидается, приедет в город в течение нескольких следующих лет…и город не готов к этому», - подчеркнул он. «Единственный выход из ситуации- это строить, строить, строить и перепроектировать уже имеющуюся недвижимость», - добавил он (фото-Depositphotos).